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还看啥NBA啊,不如看看房贷利率降了没 其实今天没啥心思看,富爸爸穷爸爸下载

涨停板战法 涨停板战法 10月08日

其实今天没啥心思看盘,因为明天没NBA看了。

莫雷发表涉港不当言论、NBA掌门人肖华予以支持这事儿,今天刷屏率之高超出了NBA球迷的范围。可喜的是,这次我们国家无论是从官方态度还是企业反应上,都表现得很硬气,就连今夏刚砸下15亿美元购得NBA2020年到2025年独家数字媒体转播权的鹅厂,也跟随央视的脚步表示暂停转播NBA季前赛。

还是先把NBA这事儿搁一边吧,说回今天的A股,地产股的集体走强值得聊一聊。

如此前所说,银行地产在9月份其实就有资金(尤其是陆股通方面)的流入迹象,而今天作为新旧房贷政策更替之日,一线城市中的首套房贷利率整体微升,但据媒体报道称实际操作过程中,上海首套房利率最低为4.65%(此前五年以上的贷款基准利率为4.9%),这无疑略超市场预期,因此地产股的表现有其借题发挥的意味。考虑到全球降息潮下LPR仍有逐级下调的空间,首套房贷利率整体水平也有了微降的预期(目前看二套房贷应无松动的迹象)。

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实际上,对地产股而言,由于今年业绩兑现的是2017年的销售,看上去很美的估值却总被政策摁在地上摩擦。但这里面可能存在一个预期差的机会,即现实情况可能没有想象中差。尤其是在十一黄金周内,各大地产商疯狂促销,销售数据也并没有想象中那么清淡,这就为2021年的业绩单多少吃了口定心丸。

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早在假期间,港股内房股便乘着十一黄金周的销售单秀了一把,碧桂园、中国恒大、融创中国最高涨幅皆逾6分析家公式%;而今天A股10月首秀中,世荣兆业、中南建设、保利地产收盘皆涨逾5%。根据以往经验,岁末年初往往是银行地产录得超额收益的窗口期,作为今年调整更为充分、近期又频显产业资本增持的地产股,能否带动市场风格切换,值得留意。

有趣的是,昨日外高桥涨幅虽不大,却因当日被融资盘买爆了(融资买入量占其当日总成交的五成以上)而上了龙虎榜,难道在此时的机构态度还没浮出水面前,融资客已经跃跃欲试?

特别提醒:以上内蓝鲸一号容仅为作者个人观点,不构成投资建议。

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